Business Plus
No Result
View All Result
czwartek, 25 lutego, 2021
  • Aktualności
  • Bankowość
  • Finanse
  • Gospodarka
  • Nieruchomości
  • Technologie
  • Praca
Business Plus
  • Aktualności
  • Bankowość
  • Finanse
  • Gospodarka
  • Nieruchomości
  • Technologie
  • Praca
No Result
View All Result
Business Plus
No Result
View All Result
Home Bankowość

Co warto wiedzieć o pożyczkach pod zastaw nieruchomości?

21 maja 2020
0
Pożyczki pod zastaw

Już sama nazwa wskazuje, co jest przedmiotem zabezpieczenia w pożyczce pod zastaw nieruchomości. Choć jest kilka rodzajów produktów finansowych tego rodzaju, zasadniczo wszystkie sprowadzają się do jednego wspólnego mianownika. Chodzi w nich o to, że klient daje pożyczkodawcy gwarancję zwrotu należności, zabezpieczając tę kwotą nieruchomością. Pożyczkodawca ma więc pewność, że w razie problemów ze spłatą, odzyska pieniądze. Klient musi się jednak liczyć z tym, że jeśli nie spłaci zadłużenia, może tę nieruchomość utracić.

Nie jest jednak tak, że pożyczka tego rodzaju jest niekorzystna dla klienta

O największe ich wadzie już powiedzieliśmy, ale też trzeba pamiętać też o zaletach. Pożyczka zabezpieczona nieruchomością jest procentowo tańsza, czasem nawet kilkakrotnie, od pożyczki niezabezpieczonej. Co istotne, choć istnieje zagrożenie utraty nieruchomości, biorąc pożyczkę pod zastaw nieruchomości nie wpadniemy w spiralę zadłużenia. Nie możemy bowiem wziąć pożyczki, która będzie wyższa niż wartość zabezpieczenia. Pożyczka tego rodzaju pozwala także na podjęcie dużo wyższej kwoty, większej niż kilka tysięcy złotych. Z tego względu jest ona atrakcyjna przy dużych inwestycjach, gdy potrzebujemy kapitału. Daje też inwestorowi pewność, że jego interesy są zabezpieczone. Pożyczka pod zastaw nieruchomości bywa również pierwszym ważnym krokiem w kierunku wyjścia z zadłużenia i rozwiązania swych problemów finansowych.

Wybierając się do banku warto wiedzieć, że może zostać nam przedstawiony jeden z trzech rodzajów pożyczki pod zastaw nieruchomości. Najmniej bezpieczna i wzbudzająca najwięcej kontrowersji jest tak zwana pożyczka pod umowę kupna-sprzedaży z prawem odkupu. Tego rodzaju umowa zakłada sprzedaż mieszkania pożyczkodawcy. Wartość takiej transakcji jest niższa niż wartość rynkowa nieruchomości. Klient zachowuje jednak możliwość odkupu jej w określonym czasie za wyższą cenę. Druga opcja to pożyczka pod przewłaszczenie. Tu także pożyczkodawca staje się właścicielem mieszkania na czas trwania pożyczki. Różnica polega na tym, że w Księdze Wieczystej umieszcza się roszczenie o zwrot nieruchomości po zwrocie pożyczki. Ponadto, jeśli klientowi nie uda się wywiązać z zobowiązania, pożyczkodawca sprzedaje nieruchomość w jak najlepszej cenie, potrącając sobie należności wynikające z nieopłaconego długu i oddając resztę środków pożyczkobiorcy. Jest wreszcie trzeci rodzaj, czyli pożyczka pod hipotekę. W tym przypadku w Księdze Wieczystej umieszcza się zapis, który daje Pożyczkodawcy pierwszeństwo zaspokojenia jego wierzytelności przed innymi podmiotami w przypadku ewentualnej licytacji nieruchomości przez komornika.

Podjęcie pożyczki pod zastaw nieruchomości nie powinno być prostą decyzją

Warto ją gruntownie przemyśleć. Jest to jednak dobre źródło finansowania dla osób, które nie mogą skorzystać z oferty bankowej. Czasem to ostatnia szansa na to, aby wyjść ze spirali zadłużenia.
Artykuł przygotowany przez portal finansowy www.platnosciorange.pl

Share62Tweet39Share16

Zobacz także

Wsparcie dla firm
Bankowość

Alior Bank udostępnia firmom nowe funkcjonalności w ramach portalu Zafirmowani

21 sierpnia 2018

Serwis Alior Banku zafirmowani.pl to praktyczny przewodnik po prawnych i finansowych zawiłościach zarówno dla przedsiębiorców z długą historią biznesu, jak...

Read more
system alarmowy
Technologie

Jak dobrać system alarmowy dla swojej firmy?

16 czerwca 2020

Zakładając własną firmę jesteśmy świadomi wysokich kosztów inwestycyjnych, jakie się z tym wiążą. Zakup lub wynajem budynku biurowego oraz jego...

Read more
Obawy Polaków do swojej przyszłości
Finanse

Polacy bardziej się boją mniejszych pensji niż utraty pracy

3 kwietnia 2020

59% Polaków obawia się, że z powodu epidemii koronawirusa ich wynagrodzenie ulegnie zmniejszeniu, podczas gdy utraty pracy lęka się 38%....

Read more
Open API w bankowości
Bankowość

Co to jest open API i dlaczego na tym skorzystasz?

3 grudnia 2019

Czasy banków, w których klienci w kolejkach czekali na obsługę odchodzą w przeszłość. Współcześni klienci oczekują nie tylko niestającego dostępu...

Read more
Business Plus

Businessplus.pl strona każdego biznesmena. Nowości ze świata gospodarki i finansów.

Ostatnio dodane

ubezpieczenie szyb

Co nam daje ubezpieczenie szyb samochodowych?

9 lutego 2021

Kategorie

  • Aktualności
  • Bankowość
  • Finanse
  • Gospodarka
  • Nieruchomości
  • Praca
  • Technologie
No Result
View All Result
  • Home 5

© 2019 BusinessPLUS.pl